Lupinvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.819 kr/m².2.444.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 14.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.403.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	72 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	58 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Lupinvej 1 4690 Haslev	181 m²	119 m	19-08-2026	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Lupinvej 6 4690 Haslev	190 m²	74 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	14.868 kr./m²
Lupinvej 2 4690 Haslev	191 m²	124 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	155 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Engdalen 7 4690 Haslev	151 m²	215 m	09-02-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Tulipanvej 9 4690 Haslev	153 m²	324 m	20-01-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Rørdalen 20 4690 Haslev	151 m²	249 m	23-04-2025	2.705.000 kr.	17.914 kr./m²
Tofteagervej 8 4690 Haslev	148 m²	178 m	19-12-2025	2.906.000 kr.	19.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu