Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Lupinvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.104 kr/m².2.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 14.868 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden dec. 2016
309k850k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat2.306.229 kr.Markedet · 1992644.640 kr.Markedet · 1993586.976 kr.Markedet · 1994607.104 kr.Markedet · 1995675.920 kr.Markedet · 1996801.312 kr.Markedet · 1997825.656 kr.Markedet · 1998963.288 kr.Markedet · 1999980.968 kr.Markedet · 2000870.400 kr.Markedet · 20011.108.128 kr.Markedet · 20021.174.360 kr.Markedet · 20031.194.760 kr.Markedet · 20041.268.064 kr.Markedet · 20051.330.488 kr.Markedet · 20061.718.088 kr.Markedet · 20071.822.536 kr.Markedet · 20081.760.792 kr.Markedet · 20091.686.400 kr.Markedet · 20101.209.720 kr.Markedet · 20111.236.104 kr.Markedet · 20121.041.624 kr.Markedet · 2013993.888 kr.Markedet · 2014780.776 kr.Markedet · 20151.107.448 kr.Markedet · 20161.076.848 kr.Markedet · 20171.114.112 kr.Markedet · 20181.541.968 kr.Markedet · 20191.512.592 kr.Markedet · 20201.557.200 kr.Markedet · 20211.942.896 kr.Markedet · 20222.089.096 kr.Markedet · 20232.112.760 kr.Markedet · 20242.130.032 kr.Markedet · 20252.063.936 kr.Markedet · 20262.274.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 5
4690 Haslev		158 m²61 m29-04-20251.600.000 kr.10.127 kr./m²
Lupinvej 12
4690 Haslev		163 m²30 m04-03-20252.260.000 kr.13.865 kr./m²
Lupinvej 1
4690 Haslev		181 m²107 m19-08-20263.475.000 kr.19.199 kr./m²
Lupinvej 6
4690 Haslev		190 m²55 m11-05-20252.825.000 kr.14.868 kr./m²
Lupinvej 2
4690 Haslev		191 m²106 m23-09-20242.950.000 kr.15.445 kr./m²
Hyacintvej 8
4690 Haslev		136 m²84 m09-04-20262.445.000 kr.17.978 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²96 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Bellisvej 11
4690 Haslev		136 m²241 m15-07-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Sandagervej 8
4690 Haslev		136 m²284 m01-05-20252.465.000 kr.18.125 kr./m²
Solagervej 3
4690 Haslev		136 m²297 m28-08-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden