Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lupinvej 10

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.746 kr/m².3.079.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 22.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.530.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden dec. 2019
382k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.800.000 kr.30. apr. 20213.195.000 kr.I dag · vores estimat3.530.240 kr.Markedet · 1992722.748 kr.Markedet · 1993846.768 kr.Markedet · 1994672.360 kr.Markedet · 1995910.104 kr.Markedet · 19961.311.804 kr.Markedet · 19971.206.504 kr.Markedet · 19981.396.980 kr.Markedet · 19991.505.712 kr.Markedet · 20001.823.328 kr.Markedet · 20011.280.604 kr.Markedet · 20021.773.252 kr.Markedet · 20031.991.340 kr.Markedet · 20041.984.008 kr.Markedet · 20052.053.116 kr.Markedet · 20062.552.940 kr.Markedet · 20073.514.524 kr.Markedet · 20082.841.852 kr.Markedet · 20091.778.244 kr.Markedet · 20102.173.704 kr.Markedet · 20112.455.908 kr.Markedet · 20121.599.000 kr.Markedet · 20132.294.136 kr.Markedet · 20142.423.148 kr.Markedet · 20151.950.000 kr.Markedet · 20161.981.044 kr.Markedet · 20172.242.188 kr.Markedet · 20182.824.380 kr.Markedet · 20192.998.164 kr.Markedet · 20202.758.548 kr.Markedet · 20213.768.180 kr.Markedet · 20222.876.484 kr.Markedet · 20233.071.640 kr.Markedet · 20243.496.584 kr.Markedet · 20253.280.680 kr.Markedet · 20263.323.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.530.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 29
3550 Slangerup		136 m²164 m22-04-20242.500.000 kr.18.382 kr./m²
Lupinvej 26
3550 Slangerup		121 m²97 m07-09-20253.660.000 kr.30.248 kr./m²
Banegraven 11
3550 Slangerup		159 m²560 m17-12-20243.925.000 kr.24.686 kr./m²
Erik Arupsvej 1
3550 Slangerup		149 m²436 m20-11-20253.245.000 kr.21.779 kr./m²
Stationsvej 3
3550 Slangerup		157 m²950 m27-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Lyøvej 11
3550 Slangerup		165 m²556 m04-03-20243.335.000 kr.20.212 kr./m²
Tulipanvej 37
3550 Slangerup		175 m²114 m18-04-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Sct Nilsvej 1
3550 Slangerup		159 m²1,0 km15-01-20263.100.000 kr.19.497 kr./m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²964 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Tulipanvej 35
3550 Slangerup		135 m²96 m24-04-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden