Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lupinparken 88

Rækkehus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 291 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
291 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.801 kr/m².1.540.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinparken gns: 17.010 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.509.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden jan. 2019
340k719k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat1.509.053 kr.Markedet · 1992389.172 kr.Markedet · 1993373.800 kr.Markedet · 1994441.000 kr.Markedet · 1995454.692 kr.Markedet · 1996486.192 kr.Markedet · 1997630.756 kr.Markedet · 1998573.720 kr.Markedet · 1999724.500 kr.Markedet · 2000709.548 kr.Markedet · 2001806.568 kr.Markedet · 2002764.484 kr.Markedet · 2003724.584 kr.Markedet · 2004787.752 kr.Markedet · 20051.032.360 kr.Markedet · 20061.114.764 kr.Markedet · 20071.286.040 kr.Markedet · 20081.380.036 kr.Markedet · 20091.295.364 kr.Markedet · 20101.265.124 kr.Markedet · 20111.282.764 kr.Markedet · 20121.280.496 kr.Markedet · 20131.293.600 kr.Markedet · 20141.154.160 kr.Markedet · 20151.232.700 kr.Markedet · 20161.208.004 kr.Markedet · 20171.183.644 kr.Markedet · 20181.105.104 kr.Markedet · 20191.428.000 kr.Markedet · 20201.427.076 kr.Markedet · 20211.453.368 kr.Markedet · 20221.369.536 kr.Markedet · 20231.377.348 kr.Markedet · 20241.529.136 kr.Markedet · 20251.422.036 kr.Markedet · 20261.695.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²56 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²65 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²79 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²47 m18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²57 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²62 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²101 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²132 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²380 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²
Sct. Knuds Vej 54
6000 Kolding		70 m²727 m16-07-20241.220.000 kr.17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden