Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 174 m² · bygget 1972
Villa på 174 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (2765).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lupinhaven 35, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 64 m | 20-11-2025 | 6.560.000 kr. | 43.733 kr./m² |
| Lupinhaven 5, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 82 m | 12-09-2024 | 3.925.000 kr. | 26.167 kr./m² |
| Lupinhaven 25, Smørumnedre 2765 Smørum | 150 m² | 93 m | 05-05-2024 | 3.995.000 kr. | 26.633 kr./m² |
| Hasselkær 9, Smørumnedre 2765 Smørum | 173 m² | 220 m | 13-01-2026 | 7.425.000 kr. | 42.919 kr./m² |
| Primulahaven 60, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 159 m | 04-05-2024 | 5.745.000 kr. | 33.794 kr./m² |
| Tulipanhaven 34, Smørumnedre 2765 Smørum | 176 m² | 435 m | 26-09-2024 | 4.750.000 kr. | 26.989 kr./m² |
| Rendebæksvej 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 179 m² | 372 m | 25-09-2024 | 5.600.000 kr. | 31.285 kr./m² |
| Kratkær 4A, Smørumnedre 2765 Smørum | 171 m² | 496 m | 19-05-2026 | 7.800.000 kr. | 45.614 kr./m² |
| Folekær 29 2765 Smørum | 170 m² | 471 m | 31-10-2026 | 9.000.000 kr. | 52.941 kr./m² |
| Tulipanhaven 114, Smørumnedre 2765 Smørum | 174 m² | 657 m | 08-09-2024 | 5.975.000 kr. | 34.339 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,0 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,3 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,4 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 0,6 km væk77 m² 3 vær. 19952.995.000 kr.38.896 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgBHyldekær 41, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk120 m² 5 vær. 19874.595.000 kr.38.292 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgA2010Råbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19966.395.000 kr.51.160 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgETeglkær 132765 Smørum · 0,7 km væk196 m² 6 vær. 19727.995.000 kr.40.791 kr/m² · 19 dage på markedet
eStatic