Lungsminde 27, Enø

Fritidshus · 40 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 201.800 kr.
Offentlig grundværdi: 201.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 40 m².1.246.880 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.411.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,04 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.257.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2023mar.Ejerskifte7.000.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte6.257.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungsminde 15, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	77 m	15-07-2026	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Lungsminde 13, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	86 m	09-06-2026	1.937.500 kr.	58.712 kr./m²
Lungsminde 8, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	111 m	12-05-2025	1.840.000 kr.	36.078 kr./m²
Lungshave 42, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	96 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Lungshave 42 4736 Karrebæksminde	41 m²	96 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Lungsbæk 17, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	371 m	02-09-2024	2.195.000 kr.	54.875 kr./m²
Bækkene 206, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	421 m	21-11-2023	1.580.000 kr.	39.500 kr./m²
Lungskilde 29, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	244 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Strømmene 72, Enø 4736 Karrebæksminde	39 m²	247 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	35.513 kr./m²
Lungshave 58, Enø 4736 Karrebæksminde	43 m²	24 m	10-03-2025	1.165.000 kr.	27.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu