Lungskyst 19, Enø

Fritidshus · 43 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 203 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 203 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 467.700 kr.
Offentlig grundværdi: 467.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 43 m².1.340.396 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.368.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,02 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungshave 58, Enø 4736 Karrebæksminde	43 m²	351 m	10-03-2025	1.165.000 kr.	27.093 kr./m²
Lungsbæk 17, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	66 m	02-09-2024	2.195.000 kr.	54.875 kr./m²
Lungskilde 29, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	258 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Lungshave 42, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	270 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Lungshave 42 4736 Karrebæksminde	41 m²	270 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Strømmene 80, Enø 4736 Karrebæksminde	44 m²	496 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Lodsvej 56 4736 Karrebæksminde	43 m²	851 m	28-10-2026	1.375.000 kr.	31.977 kr./m²
Kimsvej 51F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	43 m²	858 m	21-09-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Kildeengen 35 4736 Karrebæksminde	43 m²	899 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Lungsminde 27, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	362 m	21-08-2024	850.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu