Lungskilde 7, Enø

Fritidshus · 36 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 236 m², 1 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 236 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 191.500 kr.
Offentlig grundværdi: 191.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 36 m².1.122.192 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.360.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,66 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungskilde 47, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	260 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	43.939 kr./m²
Lungskilde 29, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	132 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Lungskilde 26 4736 Karrebæksminde	26 m²	66 m	17-06-2026	1.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	92 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	47.083 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	183 m	29-02-2024	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	199 m	25-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strømmene 75, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	549 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvej 93C, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	708 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	51.389 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	36 m²	713 m	04-09-2025	1.201.250 kr.	33.368 kr./m²
Grønningen 54D, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	735 m	26-08-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu