Lungskilde 3, Enø

Fritidshus · 34 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 197 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 186.300 kr.
Offentlig grundværdi: 186.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 34 m².1.059.848 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.132.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungskilde 47, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	278 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	43.939 kr./m²
Lungskilde 29, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	149 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Lungskilde 26 4736 Karrebæksminde	26 m²	83 m	17-06-2026	1.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Lungsminde 13, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	316 m	09-06-2026	1.937.500 kr.	58.712 kr./m²
Lungsminde 15, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	322 m	15-07-2026	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	109 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	47.083 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	187 m	29-02-2024	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	200 m	25-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	34 m²	673 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Strømmene 76A, Enø 4736 Karrebæksminde	35 m²	574 m	11-08-2026	1.055.000 kr.	30.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu