Lungskilde 15, Enø

Fritidshus · 31 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 300 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 31 m².966.332 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.221.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,83 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2017Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungskilde 47, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	217 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	43.939 kr./m²
Lungskilde 26 4736 Karrebæksminde	26 m²	24 m	17-06-2026	1.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Lungskilde 29, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	90 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Lungsminde 13, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	257 m	09-06-2026	1.937.500 kr.	58.712 kr./m²
Lungsminde 15, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	263 m	15-07-2026	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Pile Alle 57D, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	32 m²	791 m	08-01-2025	1.675.000 kr.	52.344 kr./m²
Vibsevej 66I, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	30 m²	900 m	06-08-2026	950.000 kr.	31.667 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	58 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	47.083 kr./m²
Pile Alle 50C, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	29 m²	882 m	28-03-2025	1.650.000 kr.	56.897 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	173 m	29-02-2024	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu