Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Lungshave 40, Enø

Fritidshus · 46 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 263 m², 1 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
195.100 kr.
Offentlig grundværdi
195.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 46 m².1.433.912 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.496.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,00 pct. siden jan. 2021
94k570k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2021375.000 kr.I dag · vores estimat1.496.258 kr.Markedet · 1992143.750 kr.Markedet · 199393.932 kr.Markedet · 1994205.666 kr.Markedet · 1995166.750 kr.Markedet · 1996202.814 kr.Markedet · 1997319.930 kr.Markedet · 1998224.756 kr.Markedet · 1999257.278 kr.Markedet · 2000305.118 kr.Markedet · 2001332.212 kr.Markedet · 2002398.682 kr.Markedet · 2003381.938 kr.Markedet · 2004508.852 kr.Markedet · 2005747.040 kr.Markedet · 2006894.792 kr.Markedet · 2007816.684 kr.Markedet · 2008842.076 kr.Markedet · 2009637.146 kr.Markedet · 2010732.366 kr.Markedet · 2011587.236 kr.Markedet · 2012718.750 kr.Markedet · 2013797.318 kr.Markedet · 2014490.682 kr.Markedet · 2015690.000 kr.Markedet · 2016690.552 kr.Markedet · 2017654.534 kr.Markedet · 2018793.132 kr.Markedet · 2019781.678 kr.Markedet · 2020921.012 kr.Markedet · 20211.150.000 kr.Markedet · 20221.401.482 kr.Markedet · 20231.144.756 kr.Markedet · 20241.251.614 kr.Markedet · 20251.462.110 kr.Markedet · 20261.486.904 kr.Markedet · 20271.999.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2021 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²51 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Lungshave 58, Enø
4736 Karrebæksminde		43 m²98 m10-03-20251.165.000 kr.27.093 kr./m²
Lungshave 42
4736 Karrebæksminde		41 m²20 m07-08-20261.950.000 kr.47.561 kr./m²
Lungshave 42, Enø
4736 Karrebæksminde		41 m²20 m07-08-20261.950.000 kr.47.561 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²198 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²
Fjordhusene 11, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²206 m02-09-20251.195.000 kr.24.896 kr./m²
Fjordhusene 62, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²233 m09-12-20241.225.000 kr.25.521 kr./m²
Strømmene 80, Enø
4736 Karrebæksminde		44 m²312 m06-03-20251.350.000 kr.30.682 kr./m²
Fjordhusene 97, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²351 m11-02-20241.295.000 kr.26.979 kr./m²
Strandvej 92, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²418 m16-01-20241.150.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden