Lungsgab 5, Enø

Fritidshus · 34 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 253 m², 1 værelser, opført i 1934, renoveret i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 253 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 339.100 kr.
Offentlig grundværdi: 339.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 34 m².1.059.848 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.417.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,02 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2012Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungsgab 20, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	59 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	63.725 kr./m²
Lungsminde 13, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	207 m	09-06-2026	1.937.500 kr.	58.712 kr./m²
Lungsminde 15, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	215 m	15-07-2026	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Lungskilde 47, Enø 4736 Karrebæksminde	33 m²	247 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	43.939 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	125 m	29-02-2024	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Strømmene 76A, Enø 4736 Karrebæksminde	35 m²	381 m	11-08-2026	1.055.000 kr.	30.143 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	154 m	25-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Enø Kystvej 39, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	283 m	12-05-2026	1.695.000 kr.	47.083 kr./m²
Vibsevej 61P, Vesterhave 4736 Karrebæksminde	34 m²	833 m	28-05-2026	1.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Strømmene 75, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	363 m	27-05-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu