Lungsbæk 15, Enø

Fritidshus · 43 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 206 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 328.100 kr.
Offentlig grundværdi: 328.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 43 m².1.340.396 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.481.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,12 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lungsbæk 17, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	9 m	02-09-2024	2.195.000 kr.	54.875 kr./m²
Lungsbæk 6, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	21 m	25-07-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Lungsbæk 23, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	33 m	29-02-2024	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Lungsbæk 13, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	11 m	10-09-2025	2.775.000 kr.	54.412 kr./m²
Lungshave 58, Enø 4736 Karrebæksminde	43 m²	365 m	10-03-2025	1.165.000 kr.	27.093 kr./m²
Lungskilde 29, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	227 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Lungshave 42 4736 Karrebæksminde	41 m²	284 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Lungshave 42, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	284 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Strømmene 80, Enø 4736 Karrebæksminde	44 m²	542 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Lodsvej 56 4736 Karrebæksminde	43 m²	796 m	28-10-2026	1.375.000 kr.	31.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu