Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Lungeurtvej 10

Fritidshus · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.197 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.816 kr/m².1.523.595 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLungeurtvej gns: 13.853 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,40 pct. siden jan. 2023
113k756k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20231.205.000 kr.I dag · vores estimat1.462.900 kr.Markedet · 1992193.635 kr.Markedet · 1993252.486 kr.Markedet · 1994375.219 kr.Markedet · 1995272.961 kr.Markedet · 1996593.190 kr.Markedet · 1997135.720 kr.Markedet · 1998468.000 kr.Markedet · 1999446.706 kr.Markedet · 2000749.736 kr.Markedet · 2001330.174 kr.Markedet · 2002694.746 kr.Markedet · 2003853.164 kr.Markedet · 2004934.713 kr.Markedet · 2005731.952 kr.Markedet · 20061.080.963 kr.Markedet · 20071.204.398 kr.Markedet · 20081.539.135 kr.Markedet · 20091.976.364 kr.Markedet · 2010322.452 kr.Markedet · 20111.097.109 kr.Markedet · 20121.010.529 kr.Markedet · 20131.141.218 kr.Markedet · 20141.399.320 kr.Markedet · 20151.255.644 kr.Markedet · 20161.237.041 kr.Markedet · 20171.528.020 kr.Markedet · 20181.462.500 kr.Markedet · 2019920.790 kr.Markedet · 20201.189.539 kr.Markedet · 20211.472.913 kr.Markedet · 20222.116.647 kr.Markedet · 20231.422.954 kr.Markedet · 20242.205.684 kr.Markedet · 20252.685.150 kr.Markedet · 20262.134.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2023 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025Ombygning
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lungeurtvej 2
4760 Vordingborg		105 m²70 m20-03-20261.150.000 kr.10.952 kr./m²
Lungeurtvej 6
4760 Vordingborg		63 m²36 m31-03-20251.055.500 kr.16.754 kr./m²
Kastaniegårdsvej 8
4760 Vordingborg		117 m²216 m14-03-2026830.450 kr.7.098 kr./m²
Limurtvej 3
4760 Vordingborg		116 m²287 m12-07-20241.375.000 kr.11.853 kr./m²
Vildrosevej 1
4760 Vordingborg		125 m²132 m12-04-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²620 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Tårnurtvej 4
4760 Vordingborg		108 m²239 m23-12-20231.210.000 kr.11.204 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²730 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²
Hyldebærvej 11
4760 Vordingborg		124 m²515 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Nøddevej 5
4760 Vordingborg		119 m²857 m03-11-20253.200.000 kr.26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden