Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Luneborgvej 97

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 825 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.653 kr/m².991.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLuneborgvej gns: 8.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 6.242 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering862.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden apr. 1998
153k2,9M5,6M8,3M11,0M19931997200120052009201320172021202513. apr. 1998665.000 kr.I dag · vores estimat862.981 kr.Markedet · 1993629.586 kr.Markedet · 1994496.883 kr.Markedet · 1995472.779 kr.Markedet · 1996504.612 kr.Markedet · 1997591.334 kr.Markedet · 1998585.832 kr.Markedet · 1999294.750 kr.Markedet · 2000371.778 kr.Markedet · 2001257.022 kr.Markedet · 2002737.006 kr.Markedet · 2003259.773 kr.Markedet · 2004714.605 kr.Markedet · 2005681.200 kr.Markedet · 2006760.717 kr.Markedet · 20079.400.298 kr.Markedet · 2008587.797 kr.Markedet · 2009593.168 kr.Markedet · 2010487.582 kr.Markedet · 2011655.000 kr.Markedet · 2012893.158 kr.Markedet · 2013997.041 kr.Markedet · 2014484.176 kr.Markedet · 2015725.085 kr.Markedet · 20161.056.122 kr.Markedet · 2017811.283 kr.Markedet · 2018942.938 kr.Markedet · 20191.021.538 kr.Markedet · 2020730.849 kr.Markedet · 20211.099.876 kr.Markedet · 2022876.914 kr.Markedet · 20231.015.643 kr.Markedet · 2024919.358 kr.Markedet · 20251.411.656 kr.Markedet · 2026935.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
862.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luneborgvej 158
9382 Tylstrup		120 m²1,4 km03-07-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Luneborgvej 108
9382 Tylstrup		173 m²168 m07-11-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Luneborgvej 44
9382 Tylstrup		75 m²635 m21-12-2024530.000 kr.7.067 kr./m²
Klitgårdsvej 12
9382 Tylstrup		121 m²438 m15-06-2026680.000 kr.5.620 kr./m²
L. P. Jacobsens Vej 1
9382 Tylstrup		136 m²762 m17-12-2025590.000 kr.4.338 kr./m²
Jens Thises Vej 9
9382 Tylstrup		135 m²844 m09-10-2024860.000 kr.6.370 kr./m²
Albert Dams Vej 10
9382 Tylstrup		136 m²842 m03-10-2024675.000 kr.4.963 kr./m²
Ultvedvej 14
9382 Tylstrup		145 m²318 m14-10-2024925.000 kr.6.379 kr./m²
Dunbirkevej 7
9382 Tylstrup		125 m²1,0 km30-05-2024950.000 kr.7.600 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²1,1 km09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden