Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Luneborgvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.805 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1805 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.277 kr/m².1.161.452 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLuneborgvej gns: 8.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9382-snit 6.242 kr/m²+38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering974.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,23 pct. siden aug. 2004
175k3,3M6,4M9,5M12,6M19931997200120052009201320172021202524. aug. 2004685.000 kr.I dag · vores estimat974.251 kr.Markedet · 1993720.900 kr.Markedet · 1994568.950 kr.Markedet · 1995541.350 kr.Markedet · 1996577.800 kr.Markedet · 1997677.100 kr.Markedet · 1998670.800 kr.Markedet · 1999337.500 kr.Markedet · 2000425.700 kr.Markedet · 2001294.300 kr.Markedet · 2002843.900 kr.Markedet · 2003297.450 kr.Markedet · 2004818.250 kr.Markedet · 2005780.000 kr.Markedet · 2006871.050 kr.Markedet · 200710.763.700 kr.Markedet · 2008673.050 kr.Markedet · 2009679.200 kr.Markedet · 2010558.300 kr.Markedet · 2011750.000 kr.Markedet · 20121.022.700 kr.Markedet · 20131.141.650 kr.Markedet · 2014554.400 kr.Markedet · 2015830.250 kr.Markedet · 20161.209.300 kr.Markedet · 2017928.950 kr.Markedet · 20181.079.700 kr.Markedet · 20191.169.700 kr.Markedet · 2020836.850 kr.Markedet · 20211.259.400 kr.Markedet · 20221.004.100 kr.Markedet · 20231.162.950 kr.Markedet · 20241.052.700 kr.Markedet · 20251.616.400 kr.Markedet · 20261.071.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
974.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luneborgvej 108
9382 Tylstrup		173 m²1,4 km07-11-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Luneborgvej 158
9382 Tylstrup		120 m²2,6 km03-07-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Luneborgvej 44
9382 Tylstrup		75 m²627 m21-12-2024530.000 kr.7.067 kr./m²
Tylstrupvej 35
9382 Tylstrup		154 m²68 m14-08-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Sølvpoppelvej 9
9382 Tylstrup		153 m²237 m05-10-2026800.000 kr.5.229 kr./m²
Klitgårdsvej 18
9382 Tylstrup		147 m²659 m16-05-20241.310.000 kr.8.912 kr./m²
Sølvpoppelvej 10
9382 Tylstrup		138 m²237 m09-07-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²624 m12-10-2026649.524 kr.4.190 kr./m²
Klitgårdsvej 21
9382 Tylstrup		155 m²624 m29-02-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Dunbirkevej 13
9382 Tylstrup		164 m²172 m28-08-2025825.000 kr.5.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden