Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lundtoftevej 18

Villa · 81 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.764 kr/m².1.047.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.024.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,46 pct. siden aug. 2025
261k569k878k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.024.728 kr.Markedet · 1992315.576 kr.Markedet · 1993326.349 kr.Markedet · 1994319.869 kr.Markedet · 1995325.215 kr.Markedet · 1996377.946 kr.Markedet · 1997386.775 kr.Markedet · 1998432.945 kr.Markedet · 1999423.144 kr.Markedet · 2000465.183 kr.Markedet · 2001503.658 kr.Markedet · 2002457.002 kr.Markedet · 2003482.436 kr.Markedet · 2004491.751 kr.Markedet · 2005545.211 kr.Markedet · 2006608.634 kr.Markedet · 2007658.449 kr.Markedet · 2008602.478 kr.Markedet · 2009726.651 kr.Markedet · 2010740.502 kr.Markedet · 2011579.879 kr.Markedet · 2012763.830 kr.Markedet · 2013686.313 kr.Markedet · 2014637.308 kr.Markedet · 2015661.041 kr.Markedet · 2016683.721 kr.Markedet · 2017790.155 kr.Markedet · 2018782.622 kr.Markedet · 2019789.750 kr.Markedet · 2020902.340 kr.Markedet · 2021814.455 kr.Markedet · 2022942.111 kr.Markedet · 2023973.863 kr.Markedet · 2024993.789 kr.Markedet · 2025909.954 kr.Markedet · 2026940.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.024.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 36
9800 Hjørring		67 m²156 m06-03-2024640.000 kr.9.552 kr./m²
Lundtoftevej 15
9800 Hjørring		103 m²25 m22-10-2025895.000 kr.8.689 kr./m²
Lundtoftevej 2
9800 Hjørring		106 m²179 m22-06-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Lundtoftevej 39
9800 Hjørring		142 m²243 m25-07-20241.845.000 kr.12.993 kr./m²
Bispevænget 48
9800 Hjørring		75 m²337 m02-06-2026750.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgevej 14
9800 Hjørring		86 m²498 m09-07-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Elmevej 11
9800 Hjørring		75 m²627 m26-09-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Bøgevej 9
9800 Hjørring		73 m²492 m06-08-20241.100.000 kr.15.068 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²663 m06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Ydunsvej 8
9800 Hjørring		74 m²808 m29-06-20251.175.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden