Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lundtoft Bygade 8, Lundtoft

Villa · 195 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 19.993 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
19993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.090 kr/m².1.823.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19993 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.682.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,77 pct. siden apr. 2012
475k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat2.682.054 kr.Markedet · 1992768.300 kr.Markedet · 1993728.910 kr.Markedet · 1994784.875 kr.Markedet · 1995948.675 kr.Markedet · 1996929.565 kr.Markedet · 1997606.060 kr.Markedet · 19981.023.945 kr.Markedet · 19991.202.175 kr.Markedet · 20001.287.195 kr.Markedet · 20011.475.760 kr.Markedet · 20021.162.785 kr.Markedet · 20031.399.710 kr.Markedet · 20041.159.275 kr.Markedet · 20051.728.480 kr.Markedet · 20061.434.225 kr.Markedet · 20071.228.695 kr.Markedet · 20081.353.690 kr.Markedet · 20091.600.560 kr.Markedet · 20101.809.210 kr.Markedet · 20111.571.505 kr.Markedet · 20121.844.505 kr.Markedet · 20131.277.640 kr.Markedet · 20141.578.915 kr.Markedet · 20151.504.620 kr.Markedet · 20161.612.260 kr.Markedet · 20171.397.370 kr.Markedet · 20181.661.205 kr.Markedet · 20191.765.725 kr.Markedet · 20202.076.165 kr.Markedet · 20212.220.855 kr.Markedet · 20222.304.120 kr.Markedet · 20232.262.000 kr.Markedet · 20242.275.065 kr.Markedet · 20252.343.705 kr.Markedet · 20262.137.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.682.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limbekvej 1, Søgaard
6200 Aabenraa		180 m²1,2 km07-08-20241.370.000 kr.7.611 kr./m²
Søglimt 1, Søgaard
6200 Aabenraa		164 m²1,5 km21-04-20241.270.000 kr.7.744 kr./m²
Nydam 1, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²2,8 km06-08-20241.862.500 kr.9.601 kr./m²
Søglimt 5, Søgaard
6200 Aabenraa		161 m²1,5 km26-01-20251.935.000 kr.12.019 kr./m²
Søglimt 3, Søgaard
6200 Aabenraa		158 m²1,5 km07-10-20241.195.000 kr.7.563 kr./m²
Rantzausvej 26, Søgaard
6200 Aabenraa		241 m²1,2 km09-04-20243.750.000 kr.15.560 kr./m²
Rantzausvej 24, Søgaard
6200 Aabenraa		139 m²1,3 km09-10-20242.300.000 kr.16.547 kr./m²
Kliplev Hovedgade 15, Kliplev
6200 Aabenraa		194 m²3,6 km07-10-2026950.000 kr.4.897 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²3,4 km08-03-20261.800.000 kr.9.677 kr./m²
Lundtoftvej 5K, Kliplev
6200 Aabenraa		186 m²3,4 km16-11-20241.800.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden