Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Lundshøjgårdsvej 30

Villa · 235 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.404 kr/m².4.423.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.840.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,78 pct. siden mar. 1998
527k7,0M13,4M19,9M26,3M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1998749.562 kr.I dag · vores estimat4.840.544 kr.Markedet · 19921.084.055 kr.Markedet · 19931.249.730 kr.Markedet · 19941.747.225 kr.Markedet · 19951.155.260 kr.Markedet · 19961.540.190 kr.Markedet · 19972.058.835 kr.Markedet · 19982.255.060 kr.Markedet · 1999595.020 kr.Markedet · 20002.875.695 kr.Markedet · 20011.506.820 kr.Markedet · 20021.918.540 kr.Markedet · 20032.591.815 kr.Markedet · 20042.603.565 kr.Markedet · 20053.104.820 kr.Markedet · 20064.244.570 kr.Markedet · 20074.131.300 kr.Markedet · 20081.266.650 kr.Markedet · 20091.128.000 kr.Markedet · 20103.121.505 kr.Markedet · 20113.140.775 kr.Markedet · 20122.124.165 kr.Markedet · 20132.408.045 kr.Markedet · 20142.950.660 kr.Markedet · 20153.670.700 kr.Markedet · 20163.725.690 kr.Markedet · 20172.420.970 kr.Markedet · 20183.453.795 kr.Markedet · 20194.970.720 kr.Markedet · 20204.760.865 kr.Markedet · 20214.902.805 kr.Markedet · 20225.462.105 kr.Markedet · 20235.095.035 kr.Markedet · 20245.185.040 kr.Markedet · 20256.533.000 kr.Markedet · 20265.230.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1998 · Alm. Salg
749.562 kr.
I dag · vores estimat
4.840.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg749.562 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 8
8340 Malling		261 m²269 m06-01-20255.700.000 kr.21.839 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²293 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²293 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Smedegårds Allé 1D
8340 Malling		261 m²462 m07-05-20254.950.000 kr.18.966 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²248 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²519 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²993 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²376 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²477 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²901 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden