Lundsgade 5, 5. tv

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 1894. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1894
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 1525 m²
Bebygget areal: 305 m²
Erhvervsareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.678 kr/m².13.411.200 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.382.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 8.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.382.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg8.375.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsgade 9, 3. tv 2100 København Ø	156 m²	78 m	17-09-2025	13.995.000 kr.	89.712 kr./m²
Lundsgade 3, 1. 2100 København Ø	208 m²	20 m	14-10-2026	15.500.000 kr.	74.519 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 3, st. th 2100 København Ø	168 m²	429 m	11-02-2026	11.890.000 kr.	70.774 kr./m²
Stockholmsgade 21, 4. th 2100 København Ø	159 m²	118 m	01-10-2024	15.125.000 kr.	95.126 kr./m²
Sortedam Dossering 65A, st. 2100 København Ø	168 m²	493 m	12-10-2025	10.850.000 kr.	64.583 kr./m²
Øster Farimagsgade 30, 4. th 2100 København Ø	179 m²	100 m	19-10-2025	13.795.000 kr.	77.067 kr./m²
Øster Farimagsgade 30, 2. th 2100 København Ø	179 m²	100 m	26-05-2025	12.782.000 kr.	71.408 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 4 2100 København Ø	167 m²	712 m	22-10-2025	13.495.000 kr.	80.808 kr./m²
Upsalagade 22, st. th 2100 København Ø	179 m²	173 m	01-03-2026	15.380.000 kr.	85.922 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 1 2100 København Ø	169 m²	712 m	14-09-2025	11.300.000 kr.	66.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu