Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lundsgade 22

Villa · 140 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.943 kr/m².3.421.066 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLundsgade gns: 28.723 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.332 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.980.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,02 pct. siden maj 2024
604k1,5M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20242.418.000 kr.30. jan. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat3.980.310 kr.Markedet · 1992646.520 kr.Markedet · 1993689.920 kr.Markedet · 1994727.300 kr.Markedet · 1995640.500 kr.Markedet · 1996735.840 kr.Markedet · 1997865.060 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999987.140 kr.Markedet · 20001.002.260 kr.Markedet · 20011.031.800 kr.Markedet · 20021.027.880 kr.Markedet · 20031.056.160 kr.Markedet · 20041.279.880 kr.Markedet · 20051.156.960 kr.Markedet · 20061.679.020 kr.Markedet · 20071.957.760 kr.Markedet · 20081.843.380 kr.Markedet · 20091.755.740 kr.Markedet · 20101.775.760 kr.Markedet · 20111.808.660 kr.Markedet · 20121.691.340 kr.Markedet · 20131.600.060 kr.Markedet · 20141.495.620 kr.Markedet · 20151.803.200 kr.Markedet · 20161.964.340 kr.Markedet · 20171.863.680 kr.Markedet · 20182.156.000 kr.Markedet · 20192.162.720 kr.Markedet · 20202.599.940 kr.Markedet · 20212.722.160 kr.Markedet · 20223.029.040 kr.Markedet · 20232.780.120 kr.Markedet · 20243.166.100 kr.Markedet · 20253.212.160 kr.Markedet · 20263.332.280 kr.Markedet · 20273.197.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg
2.418.000 kr.
30. jan. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2024majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.418.000 kr.
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsgade 29
8600 Silkeborg		146 m²34 m04-06-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Lundsgade 11
8600 Silkeborg		145 m²158 m30-07-20252.685.000 kr.18.517 kr./m²
Lundsgade 34
8600 Silkeborg		131 m²114 m04-08-20254.506.000 kr.34.397 kr./m²
Lundsgade 28
8600 Silkeborg		130 m²61 m27-11-20244.547.420 kr.34.980 kr./m²
Lundsgade 13
8600 Silkeborg		128 m²149 m30-10-20243.400.000 kr.26.562 kr./m²
Lundsgade 9
8600 Silkeborg		94 m²171 m19-02-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Grøndalsvej 9B
8600 Silkeborg		142 m²115 m01-05-20264.722.240 kr.33.255 kr./m²
Nørregade 1B
8600 Silkeborg		142 m²158 m29-04-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Parallelvej 9
8600 Silkeborg		138 m²435 m28-12-20252.500.000 kr.18.116 kr./m²
Guldbergsgade 28
8600 Silkeborg		132 m²143 m13-03-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden