Lundsgårdsvej 23J

Rækkehus · 99 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 492 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.766 kr/m².2.219.200 kr.
2Vores vurdering2.232.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,20 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.411.300 kr.
4. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.411.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, familiehandel1.411.300 kr.
2017dec.Ejerskifte1.411.300 kr.
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsgårdsvej 23C 4180 Sorø	99 m²	30 m	14-04-2025	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Lupinvej 12 4180 Sorø	100 m²	907 m	16-11-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Lupinvej 14 4180 Sorø	100 m²	910 m	18-02-2025	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Anemonevej 26 4180 Sorø	99 m²	1,0 km	02-04-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Enghaven 13 4180 Sorø	91 m²	585 m	23-01-2025	1.955.000 kr.	21.484 kr./m²
Lupinvej 18 4180 Sorø	104 m²	905 m	30-03-2025	2.505.000 kr.	24.087 kr./m²
Lucernevej 18 4180 Sorø	107 m²	1,0 km	21-11-2025	2.245.000 kr.	20.981 kr./m²
Lucernevej 12 4180 Sorø	107 m²	1,1 km	30-04-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Lucernevej 8 4180 Sorø	107 m²	1,1 km	14-01-2026	2.180.000 kr.	20.374 kr./m²
Lucernevej 4 4180 Sorø	107 m²	1,1 km	06-02-2025	2.097.000 kr.	19.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu