Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lundsgårds Have 3

Villa · 180 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
997 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.031 kr/m².3.710.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.354.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,40 pct. siden sep. 2010
695k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2010695.000 kr.I dag · vores estimat5.354.290 kr.Markedet · 1992755.280 kr.Markedet · 1993986.400 kr.Markedet · 1994779.760 kr.Markedet · 19951.125.000 kr.Markedet · 19961.101.960 kr.Markedet · 19971.215.000 kr.Markedet · 19981.371.600 kr.Markedet · 19991.449.180 kr.Markedet · 20001.430.820 kr.Markedet · 20011.603.080 kr.Markedet · 20021.530.180 kr.Markedet · 20031.307.160 kr.Markedet · 20041.462.140 kr.Markedet · 20051.822.680 kr.Markedet · 20062.023.560 kr.Markedet · 20072.433.240 kr.Markedet · 20082.275.020 kr.Markedet · 20091.870.200 kr.Markedet · 20102.081.700 kr.Markedet · 20111.994.400 kr.Markedet · 20121.948.320 kr.Markedet · 20131.977.660 kr.Markedet · 20141.897.920 kr.Markedet · 20152.169.900 kr.Markedet · 20162.162.520 kr.Markedet · 20171.913.940 kr.Markedet · 20182.320.380 kr.Markedet · 20192.570.400 kr.Markedet · 20202.717.820 kr.Markedet · 20212.957.220 kr.Markedet · 20223.075.300 kr.Markedet · 20233.000.060 kr.Markedet · 20243.149.820 kr.Markedet · 20252.923.200 kr.Markedet · 20263.229.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.354.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011695.000 kr.
  • 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²145 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Ydunsæble Have 1
5210 Odense NV		186 m²288 m03-10-20245.495.000 kr.29.543 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²561 m12-12-20242.845.000 kr.16.165 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²682 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte
5210 Odense NV		189 m²422 m25-02-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²607 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²930 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²265 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²1,1 km04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²1,2 km17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden