Lundsbjergvej 5, Harridslev

Villa · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1011 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 191 m².1.995.568 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.602.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,67 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	42 m	08-05-2026	2.965.000 kr.	17.139 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	42 m	26-03-2025	2.745.000 kr.	15.867 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	504 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Kildevældet 8, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	349 m	12-07-2026	3.098.000 kr.	15.646 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	710 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	542 m	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	548 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	745 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Elmevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	178 m²	538 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	623 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu