Lundøvej 45, Højslev K, 7840 Højslev — Villa · 119 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.628 kr/m².860.250 kr.
2Vores vurdering651.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,58 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	222 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	190 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	4,3 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	353 m	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	423 m	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	3,6 km	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Katteskæg 14, Hald 7840 Højslev	129 m²	3,4 km	22-06-2025	840.000 kr.	6.512 kr./m²
Søndertoften 32, Hald 7840 Højslev	112 m²	3,7 km	26-08-2025	1.045.000 kr.	9.330 kr./m²
Nyvej 18 7840 Højslev	125 m²	3,9 km	11-09-2024	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	3,7 km	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu