Lundøvej 23, Højslev K, 7840 Højslev — Villa · 154 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.534 kr/m².887.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering753.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,89 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1992 · Alm. Salg: 390.800 kr.
I dag · vores estimat: 753.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg390.800 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundøvej 75, Højslev K 7840 Højslev	120 m²	468 m	03-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Lundøvej 68, Højslev K 7840 Højslev	114 m²	408 m	25-11-2025	800.000 kr.	7.018 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K 7840 Højslev	212 m²	602 m	16-11-2024	1.262.500 kr.	5.955 kr./m²
Lundøvej 202, Lundø 7840 Højslev	153 m²	4,5 km	11-06-2026	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup 7840 Højslev	263 m²	2,7 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	6.065 kr./m²
Pallesdamvej 4 7840 Højslev	146 m²	672 m	02-07-2026	580.000 kr.	3.973 kr./m²
Vasehøjvej 1, Vinkel 7840 Højslev	156 m²	3,5 km	27-12-2023	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald 7840 Højslev	149 m²	3,5 km	06-07-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Rævebakken 29, Hald 7840 Højslev	143 m²	3,3 km	13-01-2026	600.000 kr.	4.196 kr./m²
Toftevej 10 7840 Højslev	146 m²	3,4 km	17-07-2024	895.000 kr.	6.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu