Lundingsgade 17, st. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1992
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 588 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.016 kr/m².3.240.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundingsgade gns: 45.676 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering2.819.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1992Bygget
1991jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundingsgade 3, 4. 8000 Aarhus C	67 m²	80 m	23-03-2025	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Lundingsgade 15, 2. th 8000 Aarhus C	64 m²	12 m	13-10-2025	3.425.000 kr.	53.516 kr./m²
Lundingsgade 22, kl. 8000 Aarhus C	73 m²	66 m	28-05-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Lundingsgade 3, 2. 8000 Aarhus C	75 m²	80 m	27-02-2025	3.350.000 kr.	44.667 kr./m²
Lundingsgade 15, 1. tv 8000 Aarhus C	58 m²	12 m	21-02-2026	2.700.000 kr.	46.552 kr./m²
Lundingsgade 15, 3. tv 8000 Aarhus C	58 m²	12 m	23-08-2025	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Lundingsgade 15, st. tv 8000 Aarhus C	76 m²	12 m	23-10-2024	2.910.000 kr.	38.289 kr./m²
Lundingsgade 12, 3. 8000 Aarhus C	79 m²	23 m	21-05-2025	3.880.000 kr.	49.114 kr./m²
Lundingsgade 12, 2. 8000 Aarhus C	79 m²	23 m	09-11-2023	3.710.000 kr.	46.962 kr./m²
Lundingsgade 1, 3. 8000 Aarhus C	79 m²	90 m	20-02-2024	3.630.000 kr.	45.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu