Lundhøjvej 8

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.819 kr/m².2.989.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.983.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,44 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.109.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024mar.Solgt, alm. frit salg2.109.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundhøjvej 26 9800 Hjørring	202 m²	161 m	12-11-2024	3.425.000 kr.	16.955 kr./m²
Lundhøjvej 19 9800 Hjørring	164 m²	183 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Lundhøjvej 20 9800 Hjørring	135 m²	104 m	07-04-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Lundhøjvej 21 9800 Hjørring	135 m²	203 m	22-01-2024	1.830.000 kr.	13.556 kr./m²
Christiansminde 20 9800 Hjørring	206 m²	290 m	15-01-2024	3.525.000 kr.	17.112 kr./m²
Staunager 4 9800 Hjørring	214 m²	451 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Klonhøjvej 27 9800 Hjørring	197 m²	323 m	18-08-2026	1.370.000 kr.	6.954 kr./m²
Skrænten 15 9800 Hjørring	194 m²	271 m	23-06-2026	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Ifversensvej 12 9800 Hjørring	202 m²	603 m	10-12-2023	5.550.000 kr.	27.475 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	725 m	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu