Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Lundgårdsvej 9, Lundgård

Landejendom · 125 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 182.230 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
182230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.182 kr/m².4.079.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)182230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.364.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,15 pct. siden okt. 2016
76k2,6M5,1M7,6M10,2M199219972002200520082014201720202023202619. okt. 20162.225.000 kr.I dag · vores estimat4.364.276 kr.Markedet · 1992632.125 kr.Markedet · 1993150.875 kr.Markedet · 19951.269.625 kr.Markedet · 1997108.000 kr.Markedet · 1999667.000 kr.Markedet · 2001602.000 kr.Markedet · 2002893.500 kr.Markedet · 2003159.375 kr.Markedet · 2004694.875 kr.Markedet · 20051.078.875 kr.Markedet · 20061.476.625 kr.Markedet · 20072.070.500 kr.Markedet · 20083.781.875 kr.Markedet · 20091.829.750 kr.Markedet · 2013211.125 kr.Markedet · 2014790.750 kr.Markedet · 20151.148.000 kr.Markedet · 20161.852.250 kr.Markedet · 2017802.500 kr.Markedet · 20183.107.875 kr.Markedet · 20191.741.500 kr.Markedet · 20205.118.000 kr.Markedet · 20211.437.500 kr.Markedet · 20221.137.500 kr.Markedet · 20231.560.375 kr.Markedet · 20243.301.875 kr.Markedet · 20251.750.000 kr.Markedet · 20263.253.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2016 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.364.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, familiehandel2.225.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftumvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		110 m²1,5 km10-09-20244.543.600 kr.41.305 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²1,8 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²3,8 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Dybdalsvej 20
7850 Stoholm Jyll		120 m²4,6 km30-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²4,6 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²5,4 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Gl. Skolevej 15, Lånum
7850 Stoholm Jyll		100 m²4,1 km09-10-20244.100.000 kr.41.000 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²4,7 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²168 m25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²6,0 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden