Lundgårdsparken 68

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.747 kr/m².1.267.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.169.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
2. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.395.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdsparken 53 7490 Aulum	138 m²	82 m	11-07-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 28 7490 Aulum	138 m²	227 m	05-03-2025	1.395.000 kr.	10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 38 7490 Aulum	155 m²	167 m	04-09-2025	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31 7490 Aulum	155 m²	205 m	30-03-2025	1.412.500 kr.	9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 10 7490 Aulum	162 m²	328 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	298 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Lundgårdsparken 15 7490 Aulum	172 m²	259 m	10-07-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Industrivej Nord 26 7490 Aulum	139 m²	134 m	20-05-2024	2.390.000 kr.	17.194 kr./m²
Søndergade 4 7490 Aulum	137 m²	231 m	16-11-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søndergade 14 7490 Aulum	145 m²	242 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu