Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 52

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.190 kr/m².1.282.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,32 pct. siden okt. 1993
112k612k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. okt. 1993575.250 kr.I dag · vores estimat1.307.675 kr.Markedet · 1992670.894 kr.Markedet · 1993552.043 kr.Markedet · 1994411.221 kr.Markedet · 1995670.721 kr.Markedet · 1996754.453 kr.Markedet · 1997762.757 kr.Markedet · 19981.176.573 kr.Markedet · 19991.003.400 kr.Markedet · 2000929.010 kr.Markedet · 2001903.406 kr.Markedet · 2002741.478 kr.Markedet · 2003877.802 kr.Markedet · 2004856.869 kr.Markedet · 2005867.595 kr.Markedet · 20061.128.479 kr.Markedet · 20071.248.714 kr.Markedet · 2008840.607 kr.Markedet · 2009860.329 kr.Markedet · 20101.387.633 kr.Markedet · 20111.507.003 kr.Markedet · 2012638.197 kr.Markedet · 2013775.559 kr.Markedet · 2014543.220 kr.Markedet · 20151.171.729 kr.Markedet · 2016898.562 kr.Markedet · 20171.204.253 kr.Markedet · 20181.543.160 kr.Markedet · 20191.360.645 kr.Markedet · 20201.625.162 kr.Markedet · 20211.356.839 kr.Markedet · 20221.789.858 kr.Markedet · 20231.331.235 kr.Markedet · 20241.765.465 kr.Markedet · 20251.715.122 kr.Markedet · 20261.737.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1993 · Alm. Salg
575.250 kr.
I dag · vores estimat
1.307.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg575.250 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²171 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²246 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²93 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²122 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²49 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²139 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²217 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²323 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²421 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²421 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden