Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 4

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.911 kr/m².1.141.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering998.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden nov. 1999
87k478k868k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1999710.000 kr.I dag · vores estimat998.149 kr.Markedet · 1992523.530 kr.Markedet · 1993430.785 kr.Markedet · 1994320.895 kr.Markedet · 1995523.395 kr.Markedet · 1996588.735 kr.Markedet · 1997595.215 kr.Markedet · 1998918.135 kr.Markedet · 1999783.000 kr.Markedet · 2000724.950 kr.Markedet · 2001704.970 kr.Markedet · 2002578.610 kr.Markedet · 2003684.990 kr.Markedet · 2004668.655 kr.Markedet · 2005677.025 kr.Markedet · 2006880.605 kr.Markedet · 2007974.430 kr.Markedet · 2008655.965 kr.Markedet · 2009671.355 kr.Markedet · 20101.082.835 kr.Markedet · 20111.175.985 kr.Markedet · 2012498.015 kr.Markedet · 2013605.205 kr.Markedet · 2014423.900 kr.Markedet · 2015914.355 kr.Markedet · 2016701.190 kr.Markedet · 2017939.735 kr.Markedet · 20181.204.200 kr.Markedet · 20191.061.775 kr.Markedet · 20201.268.190 kr.Markedet · 20211.058.805 kr.Markedet · 20221.396.710 kr.Markedet · 20231.038.825 kr.Markedet · 20241.377.675 kr.Markedet · 20251.338.390 kr.Markedet · 20261.356.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
998.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²226 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²349 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²99 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²214 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²277 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²83 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²171 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Grønningen 25
7490 Aulum		135 m²199 m10-01-20261.160.000 kr.8.593 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²267 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²337 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden