Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 27

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.077 kr/m².1.255.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.237.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,75 pct. siden apr. 2004
108k594k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2004925.000 kr.I dag · vores estimat1.237.209 kr.Markedet · 1992651.504 kr.Markedet · 1993536.088 kr.Markedet · 1994399.336 kr.Markedet · 1995651.336 kr.Markedet · 1996732.648 kr.Markedet · 1997740.712 kr.Markedet · 19981.142.568 kr.Markedet · 1999974.400 kr.Markedet · 2000902.160 kr.Markedet · 2001877.296 kr.Markedet · 2002720.048 kr.Markedet · 2003852.432 kr.Markedet · 2004832.104 kr.Markedet · 2005842.520 kr.Markedet · 20061.095.864 kr.Markedet · 20071.212.624 kr.Markedet · 2008816.312 kr.Markedet · 2009835.464 kr.Markedet · 20101.347.528 kr.Markedet · 20111.463.448 kr.Markedet · 2012619.752 kr.Markedet · 2013753.144 kr.Markedet · 2014527.520 kr.Markedet · 20151.137.864 kr.Markedet · 2016872.592 kr.Markedet · 20171.169.448 kr.Markedet · 20181.498.560 kr.Markedet · 20191.321.320 kr.Markedet · 20201.578.192 kr.Markedet · 20211.317.624 kr.Markedet · 20221.738.128 kr.Markedet · 20231.292.760 kr.Markedet · 20241.714.440 kr.Markedet · 20251.665.552 kr.Markedet · 20261.687.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2004 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.237.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²71 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²159 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²50 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²87 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²31 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²134 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²136 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²415 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²424 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²524 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden