Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgaardsgade 21

Villa · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 525 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
525 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
907.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.228 kr/m².1.021.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.165.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsgade 11
7490 Aulum		85 m²95 m03-02-2025970.000 kr.11.412 kr./m²
Fynsgade 11
7490 Aulum		78 m²236 m18-09-20251.165.000 kr.14.936 kr./m²
Vestergade 28
7490 Aulum		79 m²430 m07-01-2025950.000 kr.12.025 kr./m²
Ørrevej 12
7490 Aulum		88 m²537 m10-02-20261.075.000 kr.12.216 kr./m²
Vesterlund 32
7490 Aulum		91 m²563 m09-10-20241.495.000 kr.16.429 kr./m²
Sjællandsgade 16
7490 Aulum		98 m²94 m14-06-2025650.000 kr.6.633 kr./m²
Parkvej 1
7490 Aulum		96 m²469 m08-02-2024895.000 kr.9.323 kr./m²
Holstebrovej 20
7490 Aulum		97 m²840 m31-07-2024720.000 kr.7.423 kr./m²
Sjællandsgade 33
7490 Aulum		106 m²36 m08-10-2023750.000 kr.7.075 kr./m²
Grønsværen 2
7490 Aulum		104 m²337 m18-06-20251.540.000 kr.14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden