Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgaardsgade 2

Villa · 87 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
281 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.416 kr/m².844.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 281 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.369.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,83 pct. siden sep. 2019
56k384k713k1,0M1,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2019675.000 kr.I dag · vores estimat1.369.072 kr.Markedet · 1992337.386 kr.Markedet · 1993277.617 kr.Markedet · 1994206.799 kr.Markedet · 1995337.299 kr.Markedet · 1996379.407 kr.Markedet · 1997383.583 kr.Markedet · 1998591.687 kr.Markedet · 1999504.600 kr.Markedet · 2000467.190 kr.Markedet · 2001454.314 kr.Markedet · 2002372.882 kr.Markedet · 2003441.438 kr.Markedet · 2004430.911 kr.Markedet · 2005436.305 kr.Markedet · 2006567.501 kr.Markedet · 2007627.966 kr.Markedet · 2008422.733 kr.Markedet · 2009432.651 kr.Markedet · 2010697.827 kr.Markedet · 2011757.857 kr.Markedet · 2012320.943 kr.Markedet · 2013390.021 kr.Markedet · 2014273.180 kr.Markedet · 2015589.251 kr.Markedet · 2016451.878 kr.Markedet · 2017605.607 kr.Markedet · 2018776.040 kr.Markedet · 2019684.255 kr.Markedet · 2020817.278 kr.Markedet · 2021682.341 kr.Markedet · 2022900.102 kr.Markedet · 2023669.465 kr.Markedet · 2024887.835 kr.Markedet · 2025862.518 kr.Markedet · 2026874.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsgade 11
7490 Aulum		85 m²92 m03-02-2025970.000 kr.11.412 kr./m²
Fynsgade 13
7490 Aulum		90 m²278 m02-09-2026785.000 kr.8.722 kr./m²
Ørrevej 12
7490 Aulum		88 m²719 m10-02-20261.075.000 kr.12.216 kr./m²
Vestergade 28
7490 Aulum		79 m²333 m07-01-2025950.000 kr.12.025 kr./m²
Parkvej 1
7490 Aulum		96 m²287 m08-02-2024895.000 kr.9.323 kr./m²
Fynsgade 11
7490 Aulum		78 m²293 m18-09-20251.165.000 kr.14.936 kr./m²
Sjællandsgade 16
7490 Aulum		98 m²205 m14-06-2025650.000 kr.6.633 kr./m²
Holstebrovej 20
7490 Aulum		97 m²800 m31-07-2024720.000 kr.7.423 kr./m²
Holstebrovej 22
7490 Aulum		104 m²818 m18-11-2025550.000 kr.5.288 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²242 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden