Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lundevej 7, Sundby

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 13.950 kr/m² × 140 m².1.953.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.920.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 43, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²435 m10-06-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Lundevej 12, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²59 m23-06-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Lundevej 10, Sundby
4800 Nykøbing F		81 m²40 m22-09-20241.100.000 kr.13.580 kr./m²
Hamborgskovvej 49, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²153 m23-07-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Granvænget 23, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²191 m17-03-20241.675.000 kr.11.964 kr./m²
Granvænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²135 m01-03-20261.377.000 kr.9.978 kr./m²
Hamborgskovvej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²153 m22-12-20242.235.000 kr.16.196 kr./m²
Sundkrogen 5, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²138 m29-09-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Bakkevej 16, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²147 m13-03-20242.575.000 kr.18.934 kr./m²
Bakkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²201 m20-01-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden