Lundevej 6, Lille Linde

Landejendom · 114 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 49.335 m², 4 værelser, opført i 1865. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1865
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 49335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.158 kr/m².3.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 19.759 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 21.628 kr/m²-8,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)49335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.031.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,30 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 30, Lille Linde 4652 Hårlev	120 m²	1,3 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Himlingøjevej 14 4652 Hårlev	140 m²	2,3 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29 4652 Hårlev	140 m²	2,8 km	12-02-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Stolpehuse 2 4652 Hårlev	131 m²	4,4 km	16-10-2025	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Varpelev Bygade 2, Varpelev 4652 Hårlev	145 m²	3,9 km	01-11-2023	5.400.000 kr.	37.241 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje 4652 Hårlev	136 m²	4,6 km	26-02-2026	3.965.000 kr.	29.154 kr./m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	1,8 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²
Skovkildevej 22A, Vråby 4652 Hårlev	77 m²	5,2 km	09-02-2026	3.225.000 kr.	41.883 kr./m²
Alminde 15, Enderslev 4652 Hårlev	200 m²	2,0 km	27-04-2025	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Elkærvej 1, Hellested 4652 Hårlev	190 m²	3,1 km	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu