Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Lundevej 54

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.960 kr/m².3.264.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 26.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.332.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,95 pct. siden maj 1995
348k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. maj 1995905.590 kr.I dag · vores estimat3.332.078 kr.Markedet · 1992584.100 kr.Markedet · 1993631.180 kr.Markedet · 1994671.110 kr.Markedet · 1995678.700 kr.Markedet · 1996785.510 kr.Markedet · 1997882.090 kr.Markedet · 1998943.690 kr.Markedet · 19991.109.240 kr.Markedet · 20001.025.530 kr.Markedet · 20011.244.650 kr.Markedet · 20021.304.050 kr.Markedet · 20031.175.790 kr.Markedet · 20041.395.240 kr.Markedet · 20052.689.170 kr.Markedet · 20062.090.880 kr.Markedet · 20071.740.090 kr.Markedet · 20082.045.560 kr.Markedet · 20091.733.600 kr.Markedet · 20101.402.720 kr.Markedet · 20111.989.350 kr.Markedet · 20121.449.140 kr.Markedet · 20131.093.070 kr.Markedet · 20141.619.860 kr.Markedet · 20151.677.060 kr.Markedet · 20161.565.960 kr.Markedet · 20172.090.000 kr.Markedet · 20182.106.610 kr.Markedet · 20192.028.730 kr.Markedet · 20202.183.830 kr.Markedet · 20212.641.430 kr.Markedet · 20222.983.640 kr.Markedet · 20232.460.040 kr.Markedet · 20243.086.270 kr.Markedet · 20253.063.280 kr.Markedet · 20263.266.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1995 · Alm. Salg
905.590 kr.
I dag · vores estimat
3.332.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg905.590 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²169 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²
Lundevej 28
4030 Tune		120 m²70 m19-01-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Lundevej 70
4030 Tune		120 m²72 m18-09-20243.145.000 kr.26.208 kr./m²
Tune Parkvej 21
4030 Tune		112 m²263 m01-11-20243.550.000 kr.31.696 kr./m²
Orkidevej 8
4030 Tune		114 m²181 m22-06-20242.650.000 kr.23.246 kr./m²
Lotusvej 11
4030 Tune		103 m²110 m12-06-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Orkidevej 4
4030 Tune		117 m²137 m05-06-20252.775.000 kr.23.718 kr./m²
Lundegårdshaven 13
4030 Tune		111 m²644 m14-10-20242.725.000 kr.24.550 kr./m²
Tinggårdsparken 22
4030 Tune		111 m²693 m06-03-20263.450.000 kr.31.081 kr./m²
Tinggårdshegnet 6
4030 Tune		111 m²700 m06-02-20243.495.000 kr.31.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden