Lundevej 50

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.572 kr/m².2.802.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 19.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+33,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.280.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,19 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.280.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1964Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 52 4400 Kalundborg	137 m²	18 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Lundevej 91 4400 Kalundborg	145 m²	145 m	13-04-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Lundevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	703 m	16-07-2025	1.902.500 kr.	19.818 kr./m²
Lundevej 59 4400 Kalundborg	165 m²	387 m	26-03-2024	4.200.000 kr.	25.455 kr./m²
Fjordvej 8 4400 Kalundborg	117 m²	124 m	06-07-2026	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Strandvænget 23 4400 Kalundborg	114 m²	159 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Fjordvænget 4 4400 Kalundborg	110 m²	138 m	09-06-2024	4.795.000 kr.	43.591 kr./m²
Byskellet 25 4400 Kalundborg	117 m²	611 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Råes Vænge 4 4400 Kalundborg	120 m²	729 m	22-05-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Lundemarken 15A 4400 Kalundborg	129 m²	235 m	18-07-2024	2.340.000 kr.	18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu