Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lundevej 5

Villa · 87 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.626 kr/m².4.346.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.553.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,03 pct. siden jul. 2017
485k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat4.553.775 kr.Markedet · 1992633.099 kr.Markedet · 1993484.851 kr.Markedet · 1994512.517 kr.Markedet · 1995694.869 kr.Markedet · 1996725.667 kr.Markedet · 1997775.344 kr.Markedet · 1998918.459 kr.Markedet · 19991.062.009 kr.Markedet · 20001.048.872 kr.Markedet · 20011.230.441 kr.Markedet · 20021.298.910 kr.Markedet · 20031.251.147 kr.Markedet · 20041.239.750 kr.Markedet · 20051.509.537 kr.Markedet · 20062.235.813 kr.Markedet · 20072.285.229 kr.Markedet · 20081.864.323 kr.Markedet · 20091.795.071 kr.Markedet · 20101.726.167 kr.Markedet · 20111.575.396 kr.Markedet · 20121.325.010 kr.Markedet · 20131.677.447 kr.Markedet · 20141.640.994 kr.Markedet · 20151.668.747 kr.Markedet · 20161.955.499 kr.Markedet · 20171.817.082 kr.Markedet · 20181.967.070 kr.Markedet · 20192.188.311 kr.Markedet · 20202.109.750 kr.Markedet · 20212.543.793 kr.Markedet · 20222.952.867 kr.Markedet · 20232.639.319 kr.Markedet · 20243.155.664 kr.Markedet · 20253.103.290 kr.Markedet · 20263.576.048 kr.Markedet · 20273.673.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.553.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilealle 20
3450 Allerød		94 m²359 m14-05-20264.800.000 kr.51.064 kr./m²
Hvidehusvej 5
3450 Allerød		99 m²306 m18-02-20265.995.000 kr.60.556 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²369 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Vibevang 14
3450 Allerød		83 m²1,2 km19-10-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²911 m03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²964 m23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²
Toftevej 27
3450 Allerød		79 m²1,1 km06-05-20253.780.000 kr.47.848 kr./m²
Byagervej 10A
3450 Allerød		87 m²1,9 km28-10-20254.325.000 kr.49.713 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²1,8 km14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²
Blovstrød Alle 23
3450 Allerød		89 m²2,1 km11-12-20233.995.000 kr.44.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden