Lundevej 48

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 983 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.193 kr/m².2.954.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLundevej gns: 19.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+33,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering2.881.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,91 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg: 739.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg739.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 91 4400 Kalundborg	145 m²	125 m	13-04-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Lundevej 52 4400 Kalundborg	137 m²	36 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Lundevej 59 4400 Kalundborg	165 m²	370 m	26-03-2024	4.200.000 kr.	25.455 kr./m²
Lundevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	685 m	16-07-2025	1.902.500 kr.	19.818 kr./m²
Lundevej 26 4400 Kalundborg	240 m²	245 m	19-03-2024	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²
Gisselørevej 12B 4400 Kalundborg	149 m²	243 m	06-03-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Gisselørevej 15 4400 Kalundborg	157 m²	158 m	02-04-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Hestehaven 9 4400 Kalundborg	146 m²	241 m	03-04-2024	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Strandstien 4 4400 Kalundborg	150 m²	583 m	30-07-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Hestetoften 10 4400 Kalundborg	151 m²	637 m	01-08-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu