Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lundevej 4

Villa · 184 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.082 kr/m².6.881.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.389.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,60 pct. siden jan. 1998
871k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1998871.000 kr.I dag · vores estimat6.389.665 kr.Markedet · 19921.338.968 kr.Markedet · 19931.025.432 kr.Markedet · 19941.083.944 kr.Markedet · 19951.469.608 kr.Markedet · 19961.534.744 kr.Markedet · 19971.639.808 kr.Markedet · 19981.942.488 kr.Markedet · 19992.246.088 kr.Markedet · 20002.218.304 kr.Markedet · 20012.602.312 kr.Markedet · 20022.747.120 kr.Markedet · 20032.646.104 kr.Markedet · 20042.622.000 kr.Markedet · 20053.192.584 kr.Markedet · 20064.728.616 kr.Markedet · 20074.833.128 kr.Markedet · 20083.942.936 kr.Markedet · 20093.796.472 kr.Markedet · 20103.650.744 kr.Markedet · 20113.331.872 kr.Markedet · 20122.802.320 kr.Markedet · 20133.547.704 kr.Markedet · 20143.470.608 kr.Markedet · 20153.529.304 kr.Markedet · 20164.135.768 kr.Markedet · 20173.843.024 kr.Markedet · 20184.160.240 kr.Markedet · 20194.628.152 kr.Markedet · 20204.462.000 kr.Markedet · 20215.379.976 kr.Markedet · 20226.245.144 kr.Markedet · 20235.582.008 kr.Markedet · 20246.674.048 kr.Markedet · 20256.563.280 kr.Markedet · 20267.563.136 kr.Markedet · 20277.768.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
871.000 kr.
I dag · vores estimat
6.389.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg871.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²124 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²380 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²221 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²443 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²364 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²306 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²300 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²351 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²327 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²441 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden