Lundevej 34, 2

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 3210 m²
Bebygget areal: 1822 m²
Erhvervsareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.318 kr/m².2.480.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 14.796 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²-15,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.152.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,10 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2006Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 36, st. 7 4400 Kalundborg	85 m²	64 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7 4400 Kalundborg	90 m²	64 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Lundevej 34, 5 4400 Kalundborg	98 m²	0 m	30-04-2025	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Lundevej 36, st. 2 4400 Kalundborg	102 m²	64 m	01-09-2025	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Bethesdagade 10, st. 4400 Kalundborg	65 m²	919 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Bethesdagade 10, 1. 4400 Kalundborg	61 m²	919 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Jernbanevej 43, st. tv 4400 Kalundborg	66 m²	1,3 km	15-10-2024	6.823.750 kr.	103.390 kr./m²
Blegdammen 36, st. tv. 4400 Kalundborg	61 m²	1,9 km	13-08-2026	870.000 kr.	14.262 kr./m²
Blegdammen 34, 1. th 4400 Kalundborg	61 m²	1,9 km	25-10-2023	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Jernbanevej 43, st. th 4400 Kalundborg	72 m²	1,3 km	15-10-2024	6.823.750 kr.	94.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu