Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lundevej 33

Villa · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.627 kr/m².1.321.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.703.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden jun. 2021
486k804k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.703.104 kr.Markedet · 1992638.664 kr.Markedet · 1993575.046 kr.Markedet · 1994664.194 kr.Markedet · 1995706.422 kr.Markedet · 1996738.990 kr.Markedet · 1997732.090 kr.Markedet · 1998712.770 kr.Markedet · 1999974.970 kr.Markedet · 2000897.138 kr.Markedet · 2001898.242 kr.Markedet · 2002856.842 kr.Markedet · 2003873.678 kr.Markedet · 2004839.592 kr.Markedet · 2005985.734 kr.Markedet · 2006906.384 kr.Markedet · 20071.065.774 kr.Markedet · 20081.290.990 kr.Markedet · 20091.173.552 kr.Markedet · 20101.052.526 kr.Markedet · 20111.134.498 kr.Markedet · 20121.018.302 kr.Markedet · 20131.149.954 kr.Markedet · 2014877.266 kr.Markedet · 2015965.034 kr.Markedet · 2016885.270 kr.Markedet · 2017963.930 kr.Markedet · 20181.230.546 kr.Markedet · 2019834.348 kr.Markedet · 20201.273.740 kr.Markedet · 20211.415.052 kr.Markedet · 20221.325.214 kr.Markedet · 20231.315.830 kr.Markedet · 20241.429.680 kr.Markedet · 20251.513.860 kr.Markedet · 20261.307.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 42
9900 Frederikshavn		142 m²305 m01-07-20251.000.000 kr.7.042 kr./m²
Hjørringvej 63
9900 Frederikshavn		137 m²570 m04-03-20251.040.000 kr.7.591 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²382 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
F Übersax Vej 8
9900 Frederikshavn		148 m²168 m24-03-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²616 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²798 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²231 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Herluf Trolles Vej 8
9900 Frederikshavn		136 m²735 m23-08-20261.750.000 kr.12.868 kr./m²
Solbakkevej 40
9900 Frederikshavn		142 m²686 m23-06-2025825.000 kr.5.810 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²709 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden