Lundevej 26

Villa · 76 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.530 kr/m².732.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering984.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,55 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 14 9900 Frederikshavn	76 m²	74 m	02-07-2024	420.000 kr.	5.526 kr./m²
Enghavevej 6 9900 Frederikshavn	74 m²	97 m	16-03-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Kastanievej 20 9900 Frederikshavn	78 m²	425 m	12-11-2024	540.000 kr.	6.923 kr./m²
Abildgårdsvej 15 9900 Frederikshavn	80 m²	255 m	10-09-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjørringvej 42 9900 Frederikshavn	75 m²	577 m	16-05-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Florvej 6 9900 Frederikshavn	74 m²	587 m	26-05-2026	720.000 kr.	9.730 kr./m²
Olfert Fischers Vej 6 9900 Frederikshavn	75 m²	740 m	21-04-2026	745.000 kr.	9.933 kr./m²
Kærvej 2 9900 Frederikshavn	82 m²	226 m	14-01-2025	675.000 kr.	8.232 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7 9900 Frederikshavn	72 m²	534 m	20-09-2024	775.000 kr.	10.764 kr./m²
Knudensvej 3 9900 Frederikshavn	83 m²	307 m	27-02-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu