Lundevej 21, Vrigsted

Villa · 276 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 17.771 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 17771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VrigstedMedian pris/m² for villa i Vrigsted (7140, sidste 24 mdr.): 10.300 kr/m² × 276 m².2.842.800 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.688.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,46 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 6, Vrigsted 7140 Stouby	233 m²	857 m	11-11-2025	2.400.000 kr.	10.300 kr./m²
Nedervej 3, Vrigsted 7140 Stouby	192 m²	580 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	12.630 kr./m²
Kalmarvej 15 7140 Stouby	263 m²	2,8 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	8.365 kr./m²
Stouby Kirkevej 9 7140 Stouby	303 m²	3,2 km	13-10-2024	2.375.000 kr.	7.838 kr./m²
Vejlevej 74 7140 Stouby	149 m²	1,0 km	10-10-2024	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Nedervej 9, Vrigsted 7140 Stouby	138 m²	850 m	31-03-2025	1.708.000 kr.	12.377 kr./m²
Hornsyldvej 12, Vrigsted 7140 Stouby	155 m²	1,5 km	20-04-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Nørkærvej 4 7140 Stouby	194 m²	2,7 km	18-02-2025	3.412.500 kr.	17.590 kr./m²
Stouby Kirkevej 25, Hostrup 7140 Stouby	234 m²	4,4 km	28-07-2024	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Bellemøllebanke 14, Belle 7140 Stouby	263 m²	5,2 km	31-10-2025	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu