Lundevej 1, Hove

Villa · 114 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HoveMedian pris/m² for villa i Hove (2765, sidste 24 mdr.): 24.579 kr/m² × 114 m².2.802.006 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.528.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 11A, Hove 2765 Smørum	146 m²	99 m	30-01-2025	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Hove Møllevej 5, Hove 2765 Smørum	109 m²	346 m	28-04-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Hove Møllevej 6, Hove 2765 Smørum	108 m²	295 m	05-05-2025	2.925.000 kr.	27.083 kr./m²
Hove Lund 2, Hove 2765 Smørum	122 m²	995 m	12-08-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Smørum Bygade 17A, Smørumovre 2765 Smørum	115 m²	2,2 km	03-04-2024	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Overdrevsvej 13A, Hove Overdrev 2765 Smørum	128 m²	1,6 km	09-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Nonnemosen 6, Smørumovre 2765 Smørum	136 m²	1,6 km	10-10-2023	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Overdrevsvej 24, Hove Overdrev 2765 Smørum	138 m²	1,6 km	30-04-2025	4.200.000 kr.	30.435 kr./m²
Råbroparken 16, Smørumnedre 2765 Smørum	122 m²	3,2 km	02-01-2024	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Rørkær 42, Smørumnedre 2765 Smørum	117 m²	3,5 km	29-10-2024	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu