Lunderskovvej 15, Veerst

Landejendom · 191 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 25.000 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 25000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.731 kr/m².3.659.550 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.542.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,90 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 1, Veerst 6600 Vejen	192 m²	1,6 km	01-12-2025	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Varregårdvej 14, Veerst 6600 Vejen	226 m²	345 m	27-01-2025	6.700.000 kr.	29.646 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted 6600 Vejen	176 m²	2,9 km	14-09-2025	10.250.500 kr.	58.241 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst 6600 Vejen	153 m²	2,3 km	07-12-2023	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	6,2 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Asbovej 17, Læborg 6600 Vejen	208 m²	8,0 km	11-10-2023	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	8,7 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	8,7 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	6,7 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	176 m²	8,8 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu