Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 13, Veerst
E

Prisvurdering · 6600 Vejen

Kirkevej 13, Veerst

Villa · 135 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1958. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Erhvervsareal
9 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.170 kr/m².2.134.841 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.879 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 2.134.046 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,08 pct. siden apr. 2022
139k629k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022450.000 kr.I dag · vores estimat1.660.879 kr.Markedet · 1992511.245 kr.Markedet · 1993407.295 kr.Markedet · 1994580.365 kr.Markedet · 1995639.765 kr.Markedet · 1996717.660 kr.Markedet · 1997535.005 kr.Markedet · 1998645.030 kr.Markedet · 1999755.325 kr.Markedet · 2000822.285 kr.Markedet · 20011.021.950 kr.Markedet · 2002779.895 kr.Markedet · 2003498.690 kr.Markedet · 2004945.000 kr.Markedet · 2005448.605 kr.Markedet · 2006868.725 kr.Markedet · 2007895.590 kr.Markedet · 20081.331.100 kr.Markedet · 20091.016.010 kr.Markedet · 20101.321.515 kr.Markedet · 20111.544.535 kr.Markedet · 20121.301.805 kr.Markedet · 2013978.345 kr.Markedet · 20141.203.660 kr.Markedet · 20151.398.195 kr.Markedet · 2016831.195 kr.Markedet · 20171.130.355 kr.Markedet · 20181.201.905 kr.Markedet · 20191.363.770 kr.Markedet · 20201.569.375 kr.Markedet · 20211.617.165 kr.Markedet · 20221.567.890 kr.Markedet · 20231.564.920 kr.Markedet · 20241.768.770 kr.Markedet · 20251.727.190 kr.Markedet · 20261.736.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 39, Veerst
6600 Vejen		173 m²541 m23-02-20262.225.000 kr.12.861 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten
6600 Vejen		165 m²1,8 km13-05-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Kronborgvej 55, Veerst
6600 Vejen		73 m²305 m12-03-2025550.000 kr.7.534 kr./m²
Kronborgvej 12, Veerst
6600 Vejen		192 m²989 m05-11-20232.195.000 kr.11.432 kr./m²
Kronborgvej 35, Veerst
6600 Vejen		216 m²650 m18-01-20241.500.000 kr.6.944 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst
6600 Vejen		214 m²1,0 km15-06-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst
6600 Vejen		137 m²8,0 km08-02-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten
6600 Vejen		162 m²7,0 km19-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Ryttervej 34, Andst
6600 Vejen		134 m²8,7 km18-01-2024953.417 kr.7.115 kr./m²
Ryttervej 42, Andst
6600 Vejen		142 m²8,6 km03-07-20251.375.000 kr.9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden