Lundeparken 26

Rækkehus · 117 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.020 kr/m².2.111.400 kr.
2Vores vurdering2.458.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,42 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte
Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundeparken 6 8300 Odder	87 m²	101 m	30-01-2025	2.103.000 kr.	24.172 kr./m²
Engdalsvej 10 8300 Odder	111 m²	633 m	10-08-2026	2.195.000 kr.	19.775 kr./m²
Husmandsvej 8A 8300 Odder	110 m²	677 m	27-10-2025	2.798.000 kr.	25.436 kr./m²
Bisgaardsparken 5 8300 Odder	117 m²	1,3 km	06-05-2025	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Bisgaardsvej 18 8300 Odder	117 m²	1,3 km	28-07-2025	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12 8300 Odder	117 m²	1,3 km	03-03-2026	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12 8300 Odder	117 m²	1,3 km	19-12-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Solvangsalle 8 8300 Odder	121 m²	1,2 km	04-03-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Bisgaardsvej 14 8300 Odder	119 m²	1,3 km	11-09-2024	2.298.000 kr.	19.311 kr./m²
Kløvermarksvej 8 8300 Odder	104 m²	568 m	27-06-2024	1.750.000 kr.	16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu